Ehitame Eestit!

Käänu 26 ridaelamu

Tartu külje all vaikses Kõrvekülas

A-energiaklassiga Käänu 26 ridaelamu asub hinnatud piirkonnas ning on hoolikalt läbimõeldud planeeringuga, mis sobivad nii noortele peredele kui ka neile, kes hindavad ruumikust ja privaatsust. Kõik kodud on vähemalt kolme magamistoaga, isikliku terrassi ja kahe parkimiskohaga.

Arendaja: Eesti Ühistumajad OÜ

Tutvu Käänu 26 kodudega

Asukoht

★

Üle 5000 liikme ja investori osalevad ühistegevuses.

Käänu 26 Valmib 2025. algul

Kõigi mugavustega kodud

Ruumikas planeering

Ridaelamu planeering on läbi kahe korruse. Ridaelamubokside suletud netopind on 95,7-107,2 m², millele lisandub terrass 13-36 m².

Kaks korrust

I. korrusele jääb esik koos garderoobikohaga, panipaik, WC, duširuum, leiliruum ning köök-elutuba. II. korrusel on kokku kolm magamistuba ning WC-vannituba.

Eramu privaatsus

Elutoast pääseb isiklikule terrassile, kus perega mõnusasti aega veeta, ja murualale. Korteri juurde kuulub maja ees veel ka kaks parkimiskohta ning korterisisene panipaik.

Käänu 26 ridaelamu

Võtmed kätte lahendus

Uue kodu müügihinna sisse kuulub kaks parkimiskohta maja ees, isiklik terrass ja muruala ning korterisisene panipaik.

A-energiaklass
Kaks parkimiskohta
Suur terrass ja isiklik muruala

Walk-in garderoobiga magamistuba
Korterisisene panipaik
2 WC, leiliruum

Suurepärane vaikne asukoht

Kõrvekülas saab värskest õhust ja aktiivsest liikumisest rõõmu tunda igaüks – jalutada, rulluisutada, sõita jalgratta või tõuksiga.

Hea teedevõrk ja ühistranspordiühendus

Kõrveküla piirkond on väga heas ühenduses Tartu kesklinnaga ühistranspordi, teedevõrgu ja kergliiklusteedega.

Peresõbralik ümbrus

Kõrvekülas on olemas lasteaed ning põhikool, tegutseb muusikakool ning spordihallis on erinevad võimalused vaba aja veetmiseks.

Võta ühendust

Ranno Kalda

Maakler

+372 5342 6301

ranno@lumenkv.ee

Aktiivne Kõrveküla

Kõrvekülas saab värskest õhust ja aktiivsest liikumisest rõõmu tunda igaüks – jalutada, rulluisutada, sõita jalgratta või tõuksiga.

KKK

Korduma kippuvad küsimused

Mis on Eesti Ühistumajad OÜ põhitegevuseks?

Eesti Ühistumajad OÜ põhitegevuseks on kodude ja ärikinnisvara ühistuline arendamine üle Eesti

Miks osta ühistulist kinnisvara?

Ühistuline kinnisvara on ehitatud ühiselt HLÜ liikmete poolt teistele eestimaalastele. Tartu HLÜ liikmed on Ühistu omanikud ja otsesed kasusaajad, seega tulu jääb koju. Nii ringleb Eesti inimeste ja ettevõtete raha Eesti rahva enda hüvanguks.

Millised on jooksva aasta plaanid?

2024.aastal plaanitakse lõplikult maha müüa Mingi tee ärikinnisvara boksid. Samuti arendada välja ja müüa läbi tütarettevõtjate arendatavaid elamuarenduste objekte.

Kuidas saan veel investeerida ühistulisse kinnisvarasse?

Ühistulisse kinnisvarasse saab investeerida ka läbi võlakirjade pakkumise. Lisainfo leiate: volakirjad.tartuhly.ee

Kuidas on seotud Eesti Ühistumajad OÜ ja Tartu Hoiu-laenuühistu?

Eesti Ühistumajad OÜ kuulub 100% Tartu Hoiu-laenuühistule. Tartu HLÜ põhitegevus on hoiustamine, laenud ja asjatundliku majandusnõu andmine. Vormilt on Ühistu tulundusühistu ning Eesti Hoiu-laenuühistute Liidu ja Eesti Ühistegelise Liidu liige.

Miks peaks toetama Tartu HLÜ tegevust?

HLÜ täidab rahva elujõu seisukohalt olulist rolli, sest kaasatakse kohalike inimeste raha ja teenitud tulu jääb kõik Eestisse. Tartu HLÜ on suurim ja vanim ühistuline finantsasutus Eestis, meie projektidesse panustab juba üle 5000 investori ja see arv on vaid kasvutrendis. Toetame otseselt Eestimaa majandust ja edendame ühistegemist. Seda tõestavad seni valminud Tartu HLÜ projektid: neli tuulikut ja energiatootmine, maa-ja metsatööstus, kinnisvaraarendused ehk kodud eestimaalastele, siseturism, transport ja laondus jne. Soodustame igati kodumaiste ettevõtete arengut ja loome pidevalt juurde võimalusi omavahelise koostöö süvendamiseks.

Mis eristab panka ja hoiu-laenuühistut?

1.) Hoiu-laenuühistu on finantseerimisasutus, pank aga krediidiasutus. Hoiu-laenuühistu on tulundusühistuna äriühing, mille liikmed ehk osanikud on samasugused äriühingu omanikud nagu seda on aktsionärid või osaühingu osanikud. Aktsionärid ja osaühingu osanikud vastutavad oma äriühingusse sissemakstud kapitaliga äriühingu kohustuste eest. 2.) Pangad peavad reservides hoidma 0-1% sissevõetud hoiustest; hoiu-laenuühistud aga tulenevalt kehtivast seadusest 5-6%. 3.) Aastaid olid pankade hoiuste intressid tulumaksuvabad; HLÜde liikmed-hoiustajad maksid kogu selle aja aga tulumaksu. 4.) HLÜ teenitav kasum jääb ringlema Eestimaale selle omanikele-liikmetele; pankade kasum liigub aga suures osas meie riigist välja.

Kuidas ja kas on reguleeritud hoiu-laenuühistute tegevus?

Finantseerimisasutuste sh hoiu-laenuühistute üle teostab järelvalvet ja väljastab tegevuslube Rahapesu Andmebüroo (RAB). Võime vaid küsida, miks riik aastaid kehtinud Rahapesu ja terrorismi rahastamise tõkestamise seadust (RahaPTS) ei jälgitud, kui lubati tegutseda libameeste “ühistutel”, mis üritasid jäljendada HLÜ-de tegevust, kuid ei olnud seda sisult. Tulemusena jäid libaühistutes hoiustajad, sh mitmed poliitikud ja prominendid ilma oma investeeringutest. Eesti Hoiu-laenuühistute Liit juhtis aastaid nii avalikkuse, rahandusministeeriumi kui RABi tähelepanu olulistele seadusesätetele, mis oleks neid hoiustajaid kaitsnud. Kahjuks on ausate HLÜ-de hääl jäänud nõrgaks. Murekohtade lahendamiseks peaks valitsus tegema samme eeskujulike ühistute kaasamiseks, mitte meist üle sõitma. Mõnel hetkel tabame end ka mõttelt, et äkki on nii, et HLÜ-de ülereguleerimise üleskutsete ja kabinetivaikuses kirjutatavate eelnõudega tahetakse ära teha hoopis tublidele hoiu-laenuühistutele ja tuhandetele eestimaalastest liikmetele-omanikele. Kaotades ühistud tehakse vaid suur kummardus rahvusvahelistele pankadele, kes viivad oma kasumi Eestist välja.

Lisaküsimuste korral võtke julgelt ühendust. Meie esindused ja kontaktid→